Dirección de Obras

LA DIRECCION DE OBRAS DE LA MUNICIPALIDAD DE RENCA, TIENE COMO FUNCIONES ESPECIFICAS:

De acuerdo a la Ley Nº 18.695 Orgánica Constitucional de Municipalidades, las funciones de la Dirección de Obras son:

a) Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y

Construcciones y de su Ordenanza, del Plan Regulador Comunal y de las ordenanzas locales correspondientes, para cuyo efecto gozará de las siguientes atribuciones específicas:

Departamentos Dirección de Obras

• DEPARTAMENTO DE CATASTRO.

• DEPARTAMENTO DE URBANIZACION y EDIFICACION

• DEPARTAMENTO DE FISCALIZACION

• DEPARTAMENTO DE INSPECCION TECNICA DE OBRAS.

Departamento de Catastro

Sus labores específicas son otorgar las informaciones previas y antecedentes técnicos de la normativa vigente necesarios para la construcción en la comuna, y dar las factibilidades de patente y uso de suelo de las propiedades según el Plan Regulador vigente.

Usted puede bajar los formularios de los distintos certificados que desea solicitar, imprimirlos, llenarlos y posteriormente ingresarlos en los horarios ya indicados, en la Dirección de Obras.

Departamento de Edificación y Urbanización

URBANIZACION.

Sus actividades específicas son aprobar los expedientes de loteos, subdivisiones, modificación o rectificación de deslindes y fusiones, además de otorgar Certificados y Permisos de Urbanización y de modificación de espacios públicos. Los tramites y permisos más frecuente4s son:

Fiscalización

Revisión de expedientes de edificación de obras con finalidad comercial y/o industrial. Fizcalizar las obras correspondientes a locales comerciales y de servicios que solicitan patente comercial y/o industrial e informar sobre las solicitudes de patentes que efectúen los contribuyentes en la medida que ellas sean remitidas a esta Dirección de Obras, indicando si cumplen con lo establecido por la normativa vigente, elaborando un informe que se remite al Departamento de Patentes y que indica:

Departamento de Inspección Técnica de Obras

FUNCIONES GENERALES DEL DEPARTAMENTO.

La función de acuerdo a lo señalado por la Ley es Representar al Municipio asumiendo el control directo de las obras que el Municipio realice en forma directa con personal municipal o contratado para tal efecto, representar al Municipio en contratos de obra pública que se suscriban con terceros y representar al Municipio en contratos de Mantención que suscribe con terceros, como:

Derechos Aprobación del Expediente de Edificación

1. Anteproyecto:

0 a 100 m2 : 30% UTM

101 a 600 m2 : 50 % UTM

sobre 601 m2 : 300% UTM

2. Obra nueva : 1,5 % del presupuesto de Edificación según valores MINVU.

3. Ampliación : 1,5 % del presupuesto de Edificación según valores MINVU

4. Obra menor- alteracion – remodelación : 1 % del presupuesto oficial de la obra

5. Demoliciones : 0.5 % del presupuesto oficial de la demolición.

6. Modificación de proyecto : 0,75% del presupuesto Edificación según valores MINVU

7. Copropiedad inmobiliaria : 2 cuotas ahorro vivienda por unidad vendible, más Resolución Aprobatoria 50% UTM.

8. Cambio de destino : Resolución Aprobatoria 50% UTM.

9.Obras preeliminares e Instalación de Faenas : 1% del presupuesto Oficial

Obtención de Formularios de la Dirección de Obra

PARA ACCEDER E IMPRIMIR LOS FORMULARIOS Y SOLICITAR EL CERTIFICADO QUE REQUIERE DEBE IR A FORMULARIOS DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES, EN LA PAGINA WEB DE LA MUNICIPALIDD DE RENCA QUE PRONTO ESTARA DISPONIBLE PARA UD.